Vægten 3, Pirup

Fritidshus · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 114 m².2.923.986 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.275.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.595.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025500.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	591 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	73 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	807 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	912 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,0 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,1 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,3 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	436 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	1,2 km	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu