Vægten 9, Pirup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 4.013 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 115 m².2.949.635 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	696 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	840 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	507 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	832 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	844 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	967 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	208 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,2 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	263 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	981 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu