Vægtervej 7, Skibinge

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 10.917 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 10917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 142 m².1.603.180 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 334% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.418.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018majEjerskifte575.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	698 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	586 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	734 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	567 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	924 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	1,2 km	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	741 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	1,1 km	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	578 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	2,2 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu