Vængevej 18

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.592 kr/m².10.324.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 68.810 kr/m²+99,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.799.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.799.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	248 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	298 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	268 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	498 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	255 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	631 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,1 km	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	593 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	494 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Svanekæret 12 3220 Tisvildeleje	109 m²	1,3 km	07-08-2026	550.000 kr.	5.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu