Vængevej 39

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.421 kr/m².6.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²+93,80 pct.
3Vores vurdering8.875.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.875.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte9.600.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
1998Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	24 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	898 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	1,0 km	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	1,2 km	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	1,1 km	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,8 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,3 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	1,3 km	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	1,1 km	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,8 km	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu