Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vængevej 43

Fritidshus · 156 m² · bygget 1898

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.291 kr/m².8.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+98,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.756.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²387 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²843 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²917 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²659 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,2 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²1,2 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²2,3 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²690 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²2,2 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,9 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden