Værftet 19

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.302.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVærftet gns: 15.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering3.125.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,07 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.395.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	18 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	382 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	500 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	574 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Lerklinten 7 4220 Korsør	161 m²	400 m	08-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	598 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	657 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Strandvej 8B 4220 Korsør	161 m²	601 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	911 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Søbrinken 39 4220 Korsør	182 m²	543 m	05-09-2025	2.515.000 kr.	13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu