Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Værmlandsvej 23, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden aug. 2019
394k826k1,3M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2019950.000 kr.19. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.665.965 kr.Markedet · 1996499.604 kr.Markedet · 1997488.334 kr.Markedet · 1998471.968 kr.Markedet · 1999526.750 kr.Markedet · 2000393.568 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002650.426 kr.Markedet · 2003640.724 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005650.132 kr.Markedet · 2006923.160 kr.Markedet · 2007935.802 kr.Markedet · 2008942.074 kr.Markedet · 2009674.534 kr.Markedet · 2010945.210 kr.Markedet · 20111.046.346 kr.Markedet · 2012549.780 kr.Markedet · 2013854.168 kr.Markedet · 2014874.944 kr.Markedet · 2015650.622 kr.Markedet · 2016712.460 kr.Markedet · 2017712.460 kr.Markedet · 2018957.166 kr.Markedet · 20191.039.388 kr.Markedet · 20201.021.650 kr.Markedet · 20211.244.600 kr.Markedet · 20221.368.080 kr.Markedet · 20231.288.406 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.398.656 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værmlandsvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²22 m20-05-20252.395.000 kr.24.439 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne
3700 Rønne		98 m²46 m23-10-20252.445.000 kr.24.949 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne
3700 Rønne		98 m²109 m17-08-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²61 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²108 m01-09-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne
3700 Rønne		98 m²125 m23-01-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²160 m01-05-20252.055.000 kr.20.969 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne
3700 Rønne		98 m²171 m03-01-20242.095.000 kr.21.378 kr./m²
Åvej 36, Rønne
3700 Rønne		99 m²443 m12-05-20261.195.000 kr.12.071 kr./m²
Østerled 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²528 m28-05-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden