Værmlandsvej 7, Apperup

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².3.752.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.558.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	67 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	473 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Sigynsvej 33 3140 Ålsgårde	146 m²	345 m	03-08-2026	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bobakken 24 3140 Ålsgårde	129 m²	525 m	13-08-2026	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	772 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	436 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	442 m	27-10-2026	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	442 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	580 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bobakken 66 3140 Ålsgårde	128 m²	592 m	05-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu