Væselvænget 8

Fritidshus · 63 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.921 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvænget gns: 32.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-28,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.577.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,11 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1993Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	88 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	72 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	158 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	337 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	326 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	554 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	557 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	316 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	42 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	138 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu