Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Væverholm 13

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.266 kr/m².5.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.763.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,91 pct. siden mar. 2013
691k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat5.763.770 kr.Markedet · 1992731.280 kr.Markedet · 1993844.030 kr.Markedet · 1994981.860 kr.Markedet · 1995971.740 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.423.510 kr.Markedet · 19991.586.310 kr.Markedet · 20001.617.550 kr.Markedet · 20011.430.660 kr.Markedet · 20021.787.500 kr.Markedet · 20031.732.830 kr.Markedet · 20041.934.460 kr.Markedet · 20052.087.030 kr.Markedet · 20063.096.830 kr.Markedet · 20072.948.440 kr.Markedet · 20082.754.070 kr.Markedet · 20092.386.340 kr.Markedet · 20102.254.120 kr.Markedet · 20112.504.920 kr.Markedet · 20122.618.110 kr.Markedet · 20132.059.310 kr.Markedet · 20142.700.830 kr.Markedet · 20152.341.680 kr.Markedet · 20162.904.550 kr.Markedet · 20173.018.290 kr.Markedet · 20182.934.470 kr.Markedet · 20193.136.650 kr.Markedet · 20203.661.240 kr.Markedet · 20214.063.510 kr.Markedet · 20224.011.040 kr.Markedet · 20233.678.510 kr.Markedet · 20244.683.360 kr.Markedet · 20254.589.090 kr.Markedet · 20265.005.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.763.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²52 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²142 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²66 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²34 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²50 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²73 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²450 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²100 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²100 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²513 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden