Væverholm 20

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.630 kr/m².6.365.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering7.309.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,55 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.309.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.415.000 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	116 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	132 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	45 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	77 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	168 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	183 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	443 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	498 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	296 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	206 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu