Vagtbanke 24, Bregnhoved, 7323 Give — Rækkehus · 111 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 406 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².1.635.111 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.078.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	142 m	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	1,5 km	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	2,4 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	2,7 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	2,3 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	4,5 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	11,3 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	11,3 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	11,3 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu