Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vagtelvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².3.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 20.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden okt. 2023
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20234.250.000 kr.31. okt. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.145.531 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995624.950 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.173.775 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.711.290 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.919.075 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.767.550 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.971.130 kr.Markedet · 20161.739.275 kr.Markedet · 20171.677.360 kr.Markedet · 20182.002.450 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.279.545 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.339.140 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.545.910 kr.Markedet · 20262.404.100 kr.Markedet · 20274.752.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²34 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²204 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²42 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²100 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²106 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²555 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²454 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²432 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²540 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²100 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden