Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vagtelvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 20.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²34 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²139 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²177 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²473 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²439 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²66 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²573 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²530 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²48 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²406 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden