Vagtelvej 9, Bønsvig Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 50 m².1.015.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 325% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.017.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1998 · Alm. Salg: 234.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg234.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	148 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	37 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	41 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	414 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	93 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	748 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	582 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	306 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	316 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	133 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu