Valdemarsvej 1, Nyrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.461 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 67 m².1.781.932 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.684.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
2015majEjerskifte
1974majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	589 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	174 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	436 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	356 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	604 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	490 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	383 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	150 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	901 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	437 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu