Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 8

Villa · 213 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.847 kr/m².10.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.320.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden mar. 2016
1,1M4,6M8,0M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20166.500.000 kr.I dag · vores estimat10.320.373 kr.Markedet · 19921.863.963 kr.Markedet · 19931.885.689 kr.Markedet · 19942.445.879 kr.Markedet · 19952.338.527 kr.Markedet · 19961.337.001 kr.Markedet · 19972.253.327 kr.Markedet · 19982.851.218 kr.Markedet · 19992.470.587 kr.Markedet · 20003.312.150 kr.Markedet · 20014.072.986 kr.Markedet · 20024.050.834 kr.Markedet · 20034.228.689 kr.Markedet · 20044.393.338 kr.Markedet · 20055.502.429 kr.Markedet · 20066.527.172 kr.Markedet · 20078.842.056 kr.Markedet · 20087.197.909 kr.Markedet · 20095.968.686 kr.Markedet · 20105.305.191 kr.Markedet · 20118.644.179 kr.Markedet · 20126.074.121 kr.Markedet · 20138.120.625 kr.Markedet · 20145.354.181 kr.Markedet · 20156.529.941 kr.Markedet · 20165.785.719 kr.Markedet · 20177.358.085 kr.Markedet · 20187.704.210 kr.Markedet · 20196.754.656 kr.Markedet · 20207.737.651 kr.Markedet · 20219.364.971 kr.Markedet · 202212.845.391 kr.Markedet · 202311.707.545 kr.Markedet · 20249.763.707 kr.Markedet · 20259.949.017 kr.Markedet · 202611.685.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.320.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²55 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²42 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²322 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²449 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²567 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²343 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²180 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²376 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²553 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²525 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden