Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 172 m² · bygget 1976
Villa på 172 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 22 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 132 m | 13-02-2024 | 2.175.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 67 m | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 25 m | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 171 m² | 649 m | 03-11-2025 | 3.600.000 kr. | 21.053 kr./m² |
| Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 163 m² | 431 m | 28-01-2024 | 2.837.500 kr. | 17.408 kr./m² |
| Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 164 m² | 536 m | 01-02-2025 | 3.350.000 kr. | 20.427 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 165 m² | 608 m | 06-11-2024 | 3.275.000 kr. | 19.848 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 467 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 179 m² | 729 m | 27-08-2026 | 3.600.000 kr. | 20.112 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,1 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,4 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
eStatic