Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 15C

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.544 kr/m².9.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.788.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden jun. 2017
879k3,6M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.350.000 kr.31. jul. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat9.788.265 kr.Markedet · 19921.487.670 kr.Markedet · 19931.505.010 kr.Markedet · 19941.952.110 kr.Markedet · 19951.866.430 kr.Markedet · 19961.067.090 kr.Markedet · 19971.798.430 kr.Markedet · 19982.275.620 kr.Markedet · 19991.971.830 kr.Markedet · 20002.643.500 kr.Markedet · 20013.250.740 kr.Markedet · 20023.233.060 kr.Markedet · 20033.375.010 kr.Markedet · 20043.506.420 kr.Markedet · 20054.391.610 kr.Markedet · 20065.209.480 kr.Markedet · 20077.057.040 kr.Markedet · 20085.744.810 kr.Markedet · 20094.763.740 kr.Markedet · 20104.234.190 kr.Markedet · 20116.899.110 kr.Markedet · 20124.847.890 kr.Markedet · 20136.481.250 kr.Markedet · 20144.273.290 kr.Markedet · 20155.211.690 kr.Markedet · 20164.617.710 kr.Markedet · 20175.872.650 kr.Markedet · 20186.148.900 kr.Markedet · 20195.391.040 kr.Markedet · 20206.175.590 kr.Markedet · 20217.474.390 kr.Markedet · 202210.252.190 kr.Markedet · 20239.344.050 kr.Markedet · 20247.792.630 kr.Markedet · 20257.940.530 kr.Markedet · 20269.326.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.788.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²154 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²145 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²148 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²58 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²341 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²255 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²167 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²154 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²425 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²525 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden