Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 31

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.596 kr/m².9.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.412.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,14 pct. siden aug. 2004
973k4,0M7,1M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20041.782.500 kr.I dag · vores estimat10.412.331 kr.Markedet · 19921.645.188 kr.Markedet · 19931.664.364 kr.Markedet · 19942.158.804 kr.Markedet · 19952.064.052 kr.Markedet · 19961.180.076 kr.Markedet · 19971.988.852 kr.Markedet · 19982.516.568 kr.Markedet · 19992.180.612 kr.Markedet · 20002.923.400 kr.Markedet · 20013.594.936 kr.Markedet · 20023.575.384 kr.Markedet · 20033.732.364 kr.Markedet · 20043.877.688 kr.Markedet · 20054.856.604 kr.Markedet · 20065.761.072 kr.Markedet · 20077.804.256 kr.Markedet · 20086.353.084 kr.Markedet · 20095.268.136 kr.Markedet · 20104.682.516 kr.Markedet · 20117.629.604 kr.Markedet · 20125.361.196 kr.Markedet · 20137.167.500 kr.Markedet · 20144.725.756 kr.Markedet · 20155.763.516 kr.Markedet · 20165.106.644 kr.Markedet · 20176.494.460 kr.Markedet · 20186.799.960 kr.Markedet · 20195.961.856 kr.Markedet · 20206.829.476 kr.Markedet · 20218.265.796 kr.Markedet · 202211.337.716 kr.Markedet · 202310.333.420 kr.Markedet · 20248.617.732 kr.Markedet · 20258.781.292 kr.Markedet · 202610.314.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
I dag · vores estimat
10.412.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.782.500 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²620 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²830 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²493 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²640 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²603 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²551 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²240 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²226 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²160 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²296 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden