Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 12A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1945. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.548 kr/m².6.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.409.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden nov. 2010
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M199320012004200720112014201720202023202614. nov. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat6.409.506 kr.Markedet · 19931.282.944 kr.Markedet · 19941.216.000 kr.Markedet · 19982.061.056 kr.Markedet · 20012.504.320 kr.Markedet · 20022.841.088 kr.Markedet · 20033.646.720 kr.Markedet · 20043.284.992 kr.Markedet · 20053.795.456 kr.Markedet · 20064.796.416 kr.Markedet · 20073.985.920 kr.Markedet · 20093.447.424 kr.Markedet · 20103.978.368 kr.Markedet · 20114.608.000 kr.Markedet · 20123.869.824 kr.Markedet · 20132.017.024 kr.Markedet · 20146.012.416 kr.Markedet · 20153.434.240 kr.Markedet · 20163.822.592 kr.Markedet · 20172.201.856 kr.Markedet · 20183.060.352 kr.Markedet · 20195.392.000 kr.Markedet · 20206.403.456 kr.Markedet · 20216.976.000 kr.Markedet · 20225.407.744 kr.Markedet · 20237.808.896 kr.Markedet · 20248.360.320 kr.Markedet · 20255.466.624 kr.Markedet · 20265.420.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 40, st.
2960 Rungsted Kyst		125 m²462 m16-12-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²462 m16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²1,2 km15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²1,5 km03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²862 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²1,6 km01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²956 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²1,2 km10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²859 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²941 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden