Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 13B

Villa · 196 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.841.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.262 kr/m².10.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.690.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,76 pct. siden dec. 2016
1,0M4,2M7,4M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat8.690.951 kr.Markedet · 19921.715.196 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.250.668 kr.Markedet · 19952.151.884 kr.Markedet · 19961.230.292 kr.Markedet · 19972.073.484 kr.Markedet · 19982.623.656 kr.Markedet · 19992.273.404 kr.Markedet · 20003.047.800 kr.Markedet · 20013.747.912 kr.Markedet · 20023.727.528 kr.Markedet · 20033.891.188 kr.Markedet · 20044.042.696 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 20066.006.224 kr.Markedet · 20078.136.352 kr.Markedet · 20086.623.428 kr.Markedet · 20095.492.312 kr.Markedet · 20104.881.772 kr.Markedet · 20117.954.268 kr.Markedet · 20125.589.332 kr.Markedet · 20137.472.500 kr.Markedet · 20144.926.852 kr.Markedet · 20156.008.772 kr.Markedet · 20165.323.948 kr.Markedet · 20176.770.820 kr.Markedet · 20187.089.320 kr.Markedet · 20196.215.552 kr.Markedet · 20207.120.092 kr.Markedet · 20218.617.532 kr.Markedet · 202211.820.172 kr.Markedet · 202310.773.140 kr.Markedet · 20248.984.444 kr.Markedet · 20259.154.964 kr.Markedet · 202610.753.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.690.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1957majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²147 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²93 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²223 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²169 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²618 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²583 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²568 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²614 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²757 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²825 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden