Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 6A

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.376 kr/m².8.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.075.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden okt. 2016
797k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20164.515.000 kr.14. dec. 20207.795.000 kr.1. dec. 20238.600.000 kr.I dag · vores estimat9.075.217 kr.Markedet · 19921.347.654 kr.Markedet · 19931.363.362 kr.Markedet · 19941.768.382 kr.Markedet · 19951.690.766 kr.Markedet · 1996966.658 kr.Markedet · 19971.629.166 kr.Markedet · 19982.061.444 kr.Markedet · 19991.786.246 kr.Markedet · 20002.394.700 kr.Markedet · 20012.944.788 kr.Markedet · 20022.928.772 kr.Markedet · 20033.057.362 kr.Markedet · 20043.176.404 kr.Markedet · 20053.978.282 kr.Markedet · 20064.719.176 kr.Markedet · 20076.392.848 kr.Markedet · 20085.204.122 kr.Markedet · 20094.315.388 kr.Markedet · 20103.835.678 kr.Markedet · 20116.249.782 kr.Markedet · 20124.391.618 kr.Markedet · 20135.871.250 kr.Markedet · 20143.871.098 kr.Markedet · 20154.721.178 kr.Markedet · 20164.183.102 kr.Markedet · 20175.319.930 kr.Markedet · 20185.570.180 kr.Markedet · 20194.883.648 kr.Markedet · 20205.594.358 kr.Markedet · 20216.770.918 kr.Markedet · 20229.287.278 kr.Markedet · 20238.464.610 kr.Markedet · 20247.059.206 kr.Markedet · 20257.193.186 kr.Markedet · 20268.448.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
4.515.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
1. dec. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.075.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte7.795.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.515.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²156 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²205 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²209 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²88 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²290 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²498 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²584 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²642 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²236 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²344 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden