Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 6C

Villa · 241 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.409 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.005.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.856 kr/m².10.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.882.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden feb. 2017
14,2M8,4M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171 kr.14. maj 20176.100.000 kr.7. nov. 20176.100.000 kr.I dag · vores estimat9.882.841 kr.Markedet · 19922.108.991 kr.Markedet · 19932.133.573 kr.Markedet · 19942.767.403 kr.Markedet · 19952.645.939 kr.Markedet · 19961.512.757 kr.Markedet · 19972.549.539 kr.Markedet · 19983.226.026 kr.Markedet · 19992.795.359 kr.Markedet · 20003.747.550 kr.Markedet · 20014.608.402 kr.Markedet · 20024.583.338 kr.Markedet · 20034.784.573 kr.Markedet · 20044.970.866 kr.Markedet · 20056.225.753 kr.Markedet · 20067.385.204 kr.Markedet · 200710.004.392 kr.Markedet · 20088.144.113 kr.Markedet · 20096.753.302 kr.Markedet · 20106.002.587 kr.Markedet · 20119.780.503 kr.Markedet · 20126.872.597 kr.Markedet · 20139.188.125 kr.Markedet · 20146.058.017 kr.Markedet · 20157.388.337 kr.Markedet · 20166.546.283 kr.Markedet · 20178.325.345 kr.Markedet · 20188.716.970 kr.Markedet · 20197.642.592 kr.Markedet · 20208.754.807 kr.Markedet · 202110.596.047 kr.Markedet · 202214.533.987 kr.Markedet · 202313.246.565 kr.Markedet · 202411.047.199 kr.Markedet · 202511.256.869 kr.Markedet · 202613.221.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
7. nov. 2017 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.882.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • majEjerskifte6.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²224 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²189 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²136 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²278 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²207 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²129 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²436 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²670 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²657 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²120 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden