Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Valmuehaven 8

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.439 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuehaven gns: 20.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.087.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden sep. 2020
221k938k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.435.000 kr.I dag · vores estimat3.087.483 kr.Markedet · 1992592.760 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998710.080 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.000.580 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.179.220 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.559.460 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.621.340 kr.Markedet · 20251.593.060 kr.Markedet · 20261.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²45 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²26 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²684 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²667 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²408 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²481 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²306 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Svinningevej 8
4520 Svinninge		141 m²907 m18-02-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²406 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²723 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden