Valmuevej 11, Ordrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 112 m².4.049.584 kr.
2Vores vurdering3.645.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1043,77 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 103.333 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte318.750 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2015majEjerandel overdraget
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008103.333 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	783 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	173 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	701 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	330 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	934 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	1,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	1,3 km	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	132 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	1,7 km	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,7 km	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu