Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Valmuevej 17

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.605 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.497 kr/m².1.659.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,26 pct. siden aug. 2019
563k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.466.912 kr.Markedet · 1992747.555 kr.Markedet · 1993820.010 kr.Markedet · 1994940.195 kr.Markedet · 19951.040.385 kr.Markedet · 1996898.055 kr.Markedet · 19971.172.610 kr.Markedet · 19981.187.875 kr.Markedet · 19991.308.920 kr.Markedet · 20001.069.840 kr.Markedet · 20011.119.290 kr.Markedet · 20021.235.175 kr.Markedet · 20031.096.930 kr.Markedet · 20041.204.215 kr.Markedet · 20051.064.250 kr.Markedet · 20061.454.690 kr.Markedet · 20071.755.690 kr.Markedet · 20081.847.065 kr.Markedet · 20092.140.755 kr.Markedet · 20101.600.890 kr.Markedet · 20111.790.735 kr.Markedet · 20121.551.870 kr.Markedet · 20131.931.130 kr.Markedet · 20141.213.675 kr.Markedet · 20151.806.000 kr.Markedet · 20161.449.530 kr.Markedet · 20171.708.820 kr.Markedet · 20182.031.535 kr.Markedet · 20191.754.400 kr.Markedet · 20202.126.350 kr.Markedet · 20212.372.740 kr.Markedet · 20222.569.895 kr.Markedet · 20232.392.305 kr.Markedet · 20242.465.620 kr.Markedet · 20252.244.600 kr.Markedet · 20262.485.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²70 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²145 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²130 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²242 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²2,8 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²155 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund
7700 Thisted		211 m²3,2 km15-02-20261.735.000 kr.8.223 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²2,7 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²71 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²3,2 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden