Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Valmuevej 21

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden dec. 2009
534k843k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.301.616 kr.Markedet · 1992611.794 kr.Markedet · 1993533.718 kr.Markedet · 1994666.328 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996535.655 kr.Markedet · 1997733.676 kr.Markedet · 1998800.130 kr.Markedet · 1999818.755 kr.Markedet · 2000827.695 kr.Markedet · 2001836.784 kr.Markedet · 2002969.990 kr.Markedet · 2003804.898 kr.Markedet · 2004904.281 kr.Markedet · 20051.111.093 kr.Markedet · 20061.297.641 kr.Markedet · 20071.069.224 kr.Markedet · 20081.096.044 kr.Markedet · 20091.208.837 kr.Markedet · 20101.270.076 kr.Markedet · 20111.119.437 kr.Markedet · 20121.151.621 kr.Markedet · 2013941.680 kr.Markedet · 20141.138.509 kr.Markedet · 20151.306.730 kr.Markedet · 20161.189.020 kr.Markedet · 20171.168.905 kr.Markedet · 20181.613.521 kr.Markedet · 20191.153.111 kr.Markedet · 20201.406.113 kr.Markedet · 20211.454.240 kr.Markedet · 20221.368.714 kr.Markedet · 20231.495.215 kr.Markedet · 20241.518.310 kr.Markedet · 20251.662.691 kr.Markedet · 20261.302.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
7800 Skive		166 m²174 m01-07-20251.895.000 kr.11.416 kr./m²
Valmuevej 17, Resen
7800 Skive		170 m²67 m25-03-20261.350.000 kr.7.941 kr./m²
Bellisvej 6
7800 Skive		150 m²177 m24-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kærmindevej 11
7800 Skive		147 m²278 m08-05-20261.635.000 kr.11.122 kr./m²
Anemonevej 27
7800 Skive		150 m²365 m14-05-2025860.000 kr.5.733 kr./m²
Anemonevej 26
7800 Skive		152 m²339 m15-03-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Kærmindevej 14
7800 Skive		153 m²306 m28-05-20261.200.000 kr.7.843 kr./m²
Erantisvej 5
7800 Skive		153 m²338 m13-05-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kirkevej 26C
7800 Skive		139 m²53 m25-02-20262.025.000 kr.14.568 kr./m²
Terosevej 10
7800 Skive		152 m²552 m03-06-20262.245.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden