Valmuevej 6, 7323 Give — Villa · 201 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².3.235.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+43,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.228.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	131 m	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	92 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	293 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	155 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	445 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	221 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	390 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	244 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	99 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	936 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu