Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7323 Give

Valmuevej 7

Villa · 247 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1265 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.085.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden apr. 2017
187k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017329.735 kr.31. okt. 2017515.000 kr.30. jun. 20211.771.500 kr.31. jan. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.085.928 kr.Markedet · 19921.076.673 kr.Markedet · 1993736.307 kr.Markedet · 1994519.688 kr.Markedet · 1995473.005 kr.Markedet · 19961.048.021 kr.Markedet · 19971.235.000 kr.Markedet · 19981.100.138 kr.Markedet · 19991.217.463 kr.Markedet · 20001.175.720 kr.Markedet · 20011.905.358 kr.Markedet · 20021.317.251 kr.Markedet · 20031.222.403 kr.Markedet · 20041.202.396 kr.Markedet · 20051.406.171 kr.Markedet · 20061.689.480 kr.Markedet · 20071.527.448 kr.Markedet · 20082.140.008 kr.Markedet · 20091.834.716 kr.Markedet · 20102.332.174 kr.Markedet · 20111.748.019 kr.Markedet · 20121.363.193 kr.Markedet · 20131.017.146 kr.Markedet · 20141.110.512 kr.Markedet · 20151.950.312 kr.Markedet · 20161.774.695 kr.Markedet · 20171.820.884 kr.Markedet · 20182.181.257 kr.Markedet · 20192.343.783 kr.Markedet · 20202.626.845 kr.Markedet · 20212.087.150 kr.Markedet · 20222.295.865 kr.Markedet · 20232.611.037 kr.Markedet · 20242.874.586 kr.Markedet · 20252.915.835 kr.Markedet · 20262.510.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
329.735 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
515.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.771.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.771.500 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018515.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018329.735 kr.
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²57 m24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Valmuevej 1
7323 Give		233 m²113 m29-08-20263.900.000 kr.16.738 kr./m²
Anemonevej 28
7323 Give		224 m²250 m23-07-20243.900.000 kr.17.411 kr./m²
Anemonevej 17
7323 Give		215 m²170 m17-11-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Åsbjerg 65
7323 Give		208 m²480 m02-08-20263.453.000 kr.16.601 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²1,6 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Hyldevang 72
7323 Give		193 m²289 m24-09-20242.450.000 kr.12.694 kr./m²
Mælkebøttevej 13
7323 Give		187 m²186 m12-04-20264.050.000 kr.21.658 kr./m²
Hyldevang 12
7323 Give		190 m²394 m14-04-20241.250.000 kr.6.579 kr./m²
Violvej 9
7323 Give		183 m²209 m13-11-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden