Valnøddehaven 27

Rækkehus · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².3.291.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.896.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddehaven 25 4681 Herfølge	134 m²	9 m	06-07-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Valnøddehaven 15 4681 Herfølge	134 m²	59 m	24-08-2026	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Valnøddehaven 7 4681 Herfølge	134 m²	103 m	10-08-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Valnøddehaven 18 4681 Herfølge	134 m²	121 m	28-09-2026	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Valnøddehaven 26 4681 Herfølge	140 m²	30 m	26-06-2026	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²
Kastanjehaven 11 4681 Herfølge	134 m²	334 m	01-12-2024	3.235.000 kr.	24.142 kr./m²
Kastanjehaven 13 4681 Herfølge	134 m²	344 m	04-08-2025	3.294.000 kr.	24.582 kr./m²
Degnebanken 11 4681 Herfølge	132 m²	675 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	653 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	700 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu