Valnøddehaven 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².3.471.400 kr.
2Vores vurdering4.016.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.400.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.400.001 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddehaven 26 4681 Herfølge	140 m²	120 m	26-06-2026	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²
Valnøddehaven 7 4681 Herfølge	134 m²	46 m	10-08-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Valnøddehaven 18 4681 Herfølge	134 m²	59 m	28-09-2026	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Valnøddehaven 15 4681 Herfølge	134 m²	102 m	24-08-2026	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Valnøddehaven 25 4681 Herfølge	134 m²	143 m	06-07-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Valnøddehaven 27 4681 Herfølge	134 m²	150 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Kastanjehaven 11 4681 Herfølge	134 m²	483 m	01-12-2024	3.235.000 kr.	24.142 kr./m²
Kastanjehaven 13 4681 Herfølge	134 m²	494 m	04-08-2025	3.294.000 kr.	24.582 kr./m²
Degnebanken 11 4681 Herfølge	132 m²	748 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	728 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu