Valnøddevej 11

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.036 kr/m².3.709.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering3.564.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	25 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	73 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	91 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	22 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	251 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	378 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	405 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	384 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	254 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	337 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu