Valnøddevej 13

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².3.973.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.244.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	75 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	51 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	41 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	30 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	51 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	311 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	284 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	858 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	710 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	782 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu