Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Valnøddevej 14

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1076 m²
Indbygget garage
47 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.686 kr/m².4.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden nov. 2019
294k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.300.000 kr.30. nov. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.267.237 kr.Markedet · 1992535.048 kr.Markedet · 1993874.764 kr.Markedet · 19941.337.808 kr.Markedet · 19951.014.824 kr.Markedet · 19961.209.968 kr.Markedet · 19971.262.608 kr.Markedet · 19981.364.880 kr.Markedet · 1999884.164 kr.Markedet · 2000562.684 kr.Markedet · 2001969.892 kr.Markedet · 20022.023.068 kr.Markedet · 20031.843.528 kr.Markedet · 20042.032.656 kr.Markedet · 20052.181.740 kr.Markedet · 20062.829.212 kr.Markedet · 20074.069.636 kr.Markedet · 20082.974.724 kr.Markedet · 20093.056.128 kr.Markedet · 20101.995.996 kr.Markedet · 20112.251.300 kr.Markedet · 20121.842.212 kr.Markedet · 20131.646.504 kr.Markedet · 20141.980.392 kr.Markedet · 20151.822.848 kr.Markedet · 20162.227.236 kr.Markedet · 20172.369.176 kr.Markedet · 20182.704.756 kr.Markedet · 20192.427.644 kr.Markedet · 20202.794.808 kr.Markedet · 20213.169.680 kr.Markedet · 20223.334.744 kr.Markedet · 20232.638.580 kr.Markedet · 20242.882.604 kr.Markedet · 20253.544.552 kr.Markedet · 20263.800.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 16
4070 Kirke Hyllinge		162 m²26 m02-02-20263.895.000 kr.24.043 kr./m²
Valnøddevej 1
4070 Kirke Hyllinge		152 m²77 m24-05-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²110 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²91 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Blommevej 14
4070 Kirke Hyllinge		185 m²251 m28-09-20254.895.000 kr.26.459 kr./m²
Nordager 3
4070 Kirke Hyllinge		189 m²350 m08-12-20234.375.000 kr.23.148 kr./m²
Vådager 4
4070 Kirke Hyllinge		202 m²326 m22-04-20264.295.000 kr.21.262 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²892 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²754 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²827 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden