Valnøddevej 15, Horneby

Fritidshus · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 143 m².7.150.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering6.429.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.429.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011Ombygning
2008sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	25 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	312 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	265 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	492 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	302 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	329 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	307 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	813 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	813 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	824 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu