Valnøddevej 24, Horneby

Fritidshus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 104 m².5.200.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.391.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.391.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	135 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	111 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	240 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	99 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	381 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	405 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	230 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	126 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	98 m²	135 m	16-01-2025	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	480 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu