Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Valnøddevej 31, Stige

Rækkehus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 79 m².1.143.446 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden nov. 2010
260k871k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010780.000 kr.I dag · vores estimat1.098.975 kr.Markedet · 1992393.420 kr.Markedet · 1993336.777 kr.Markedet · 1994321.609 kr.Markedet · 1995398.239 kr.Markedet · 1996487.193 kr.Markedet · 1997545.021 kr.Markedet · 1998662.889 kr.Markedet · 1999625.759 kr.Markedet · 2000792.054 kr.Markedet · 2001684.772 kr.Markedet · 2002654.278 kr.Markedet · 2003727.274 kr.Markedet · 2004728.301 kr.Markedet · 2005914.583 kr.Markedet · 2006886.380 kr.Markedet · 2007956.611 kr.Markedet · 20081.214.941 kr.Markedet · 20091.013.017 kr.Markedet · 20101.087.593 kr.Markedet · 20111.014.202 kr.Markedet · 2012886.696 kr.Markedet · 2013934.096 kr.Markedet · 20142.703.301 kr.Markedet · 20151.008.830 kr.Markedet · 20161.014.913 kr.Markedet · 20171.192.505 kr.Markedet · 2018972.332 kr.Markedet · 20191.702.687 kr.Markedet · 20201.137.126 kr.Markedet · 20211.312.664 kr.Markedet · 20221.530.625 kr.Markedet · 20231.227.976 kr.Markedet · 20241.490.967 kr.Markedet · 20251.371.045 kr.Markedet · 20261.457.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 21, Stige
5270 Odense N		79 m²31 m04-08-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Valnøddevej 23, Stige
5270 Odense N		77 m²27 m10-12-20231.025.000 kr.13.312 kr./m²
Stigevej 312D, Stige
5270 Odense N		78 m²671 m30-08-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Lodsvej 8A, Stige
5270 Odense N		76 m²811 m07-10-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²
Stigevej 290, Stige
5270 Odense N		71 m²494 m21-06-20251.390.000 kr.19.577 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup
5270 Odense N		90 m²1,0 km10-09-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Skippervej 36C, Stige
5270 Odense N		93 m²858 m02-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup
5270 Odense N		92 m²1,1 km08-10-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus
5270 Odense N		85 m²1,9 km19-11-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 27, Søhus
5270 Odense N		79 m²2,5 km19-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden