Valnøddevej 4

Villa · 143 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².3.685.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.972 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering3.681.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	102 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	82 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	52 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	28 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	118 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	262 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	281 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	350 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	205 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	343 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu