Valnøddevej 4, Horneby

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.906 kr/m².4.127.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.112.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingebækvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	132 m²	64 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby 3100 Hornbæk	123 m²	312 m	01-05-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	138 m²	162 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	98 m	03-12-2023	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Hornebyvej 65 3100 Hornbæk	118 m²	227 m	21-08-2026	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Hornebyvej 66 3100 Hornbæk	139 m²	229 m	26-08-2026	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	907 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	773 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	1,1 km	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	279 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu