Vandbækvej 47, Uggelhuse, 8960 Randers SØ — Villa · 152 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 152 m².1.505.256 kr.
2Vores vurdering1.915.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	518 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	189 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	756 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,5 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	2,3 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	283 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	1,5 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	3,3 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	3,4 km	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	3,6 km	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu