Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vandgyden 14, Pjedsted

Villa · 150 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 150 m².1.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden maj 2013
614k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013615.000 kr.14. aug. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.374.328 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.382.400 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
615.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandgyden 3, Pjedsted
7000 Fredericia		103 m²153 m24-07-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted
7000 Fredericia		147 m²440 m27-05-20251.395.000 kr.9.490 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²757 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²815 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²524 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²1,2 km12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²1,1 km14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²1,7 km23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted
7000 Fredericia		168 m²1,3 km04-07-20261.680.000 kr.10.000 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted
7000 Fredericia		115 m²420 m24-09-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden