Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vandværksvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.255 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 13.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,97 pct. siden aug. 1994
204k854k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994300.000 kr.I dag · vores estimat2.189.922 kr.Markedet · 1992589.089 kr.Markedet · 1993429.958 kr.Markedet · 1994816.777 kr.Markedet · 1995811.228 kr.Markedet · 1996855.799 kr.Markedet · 1997806.932 kr.Markedet · 19981.009.202 kr.Markedet · 1999204.060 kr.Markedet · 20001.036.947 kr.Markedet · 2001848.102 kr.Markedet · 20021.153.476 kr.Markedet · 20031.128.416 kr.Markedet · 2004834.140 kr.Markedet · 2005736.764 kr.Markedet · 20061.185.696 kr.Markedet · 20071.084.203 kr.Markedet · 20081.485.700 kr.Markedet · 20091.682.600 kr.Markedet · 20101.185.875 kr.Markedet · 20111.794.117 kr.Markedet · 2012935.991 kr.Markedet · 20132.179.862 kr.Markedet · 2014769.879 kr.Markedet · 20151.868.939 kr.Markedet · 20161.607.062 kr.Markedet · 20171.737.732 kr.Markedet · 20181.866.433 kr.Markedet · 20192.052.772 kr.Markedet · 20201.936.959 kr.Markedet · 20212.024.490 kr.Markedet · 20222.312.501 kr.Markedet · 20232.786.851 kr.Markedet · 20242.497.050 kr.Markedet · 20252.079.443 kr.Markedet · 20261.777.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²41 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²318 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²510 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²198 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²466 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²414 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²285 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²340 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²497 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²251 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden