Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vandværksvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.262 kr/m².3.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 23.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden feb. 2021
335k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.999.000 kr.I dag · vores estimat3.178.834 kr.Markedet · 1992520.566 kr.Markedet · 1993637.166 kr.Markedet · 1994642.148 kr.Markedet · 1995692.922 kr.Markedet · 1996577.276 kr.Markedet · 1997588.936 kr.Markedet · 1998747.300 kr.Markedet · 1999466.718 kr.Markedet · 2000780.478 kr.Markedet · 2001383.720 kr.Markedet · 20021.268.078 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.391.250 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.763.204 kr.Markedet · 20072.355.956 kr.Markedet · 20081.886.058 kr.Markedet · 20091.525.764 kr.Markedet · 20101.467.994 kr.Markedet · 20111.556.610 kr.Markedet · 20121.309.206 kr.Markedet · 20131.214.760 kr.Markedet · 20141.470.962 kr.Markedet · 20151.343.126 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.840.054 kr.Markedet · 20181.680.206 kr.Markedet · 20191.607.384 kr.Markedet · 20202.132.508 kr.Markedet · 20212.105.266 kr.Markedet · 20222.284.512 kr.Markedet · 20232.515.698 kr.Markedet · 20242.227.484 kr.Markedet · 20252.423.690 kr.Markedet · 20263.318.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²64 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²34 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²228 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²236 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²248 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²303 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²480 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²349 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²470 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²570 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden