Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vangen 13

Fritidshus · 191 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 191 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.292 kr/m².4.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 27.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.935.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,56 pct. siden mar. 2021
565k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20212.600.000 kr.30. dec. 20212.643.000 kr.9. jun. 20222.643.000 kr.I dag · vores estimat5.935.167 kr.Markedet · 19921.340.438 kr.Markedet · 1993978.875 kr.Markedet · 1994797.425 kr.Markedet · 19951.154.022 kr.Markedet · 19961.130.147 kr.Markedet · 1997865.803 kr.Markedet · 19981.449.690 kr.Markedet · 19991.062.151 kr.Markedet · 20001.892.046 kr.Markedet · 20011.604.973 kr.Markedet · 20022.294.865 kr.Markedet · 20032.089.922 kr.Markedet · 20042.364.962 kr.Markedet · 20052.364.389 kr.Markedet · 20062.479.371 kr.Markedet · 20074.155.396 kr.Markedet · 20083.436.090 kr.Markedet · 20092.697.493 kr.Markedet · 20102.635.418 kr.Markedet · 20113.327.984 kr.Markedet · 20123.529.489 kr.Markedet · 20132.284.551 kr.Markedet · 20142.816.104 kr.Markedet · 20152.807.891 kr.Markedet · 20163.968.789 kr.Markedet · 20173.257.505 kr.Markedet · 20184.458.131 kr.Markedet · 20193.091.908 kr.Markedet · 20203.839.100 kr.Markedet · 20214.611.695 kr.Markedet · 20224.911.374 kr.Markedet · 20235.809.456 kr.Markedet · 20244.651.423 kr.Markedet · 20255.520.091 kr.Markedet · 20265.364.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.643.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg
2.643.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.643.000 kr.
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.643.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.600.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 9
9492 Blokhus		122 m²73 m04-08-20263.240.000 kr.26.557 kr./m²
Vangen 7
9492 Blokhus		114 m²116 m05-10-20253.225.000 kr.28.289 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²327 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²967 m21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²1,1 km07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²933 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²933 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Brijdavej 15
9492 Blokhus		138 m²86 m05-09-20263.850.000 kr.27.899 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²843 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²1,3 km13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden