Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vangen 5

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.356 kr/m².2.530.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 27.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.507.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden mar. 2003
249k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.070.000 kr.30. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.507.423 kr.Markedet · 1992589.512 kr.Markedet · 1993430.500 kr.Markedet · 1994350.700 kr.Markedet · 1995507.528 kr.Markedet · 1996497.028 kr.Markedet · 1997380.772 kr.Markedet · 1998637.560 kr.Markedet · 1999467.124 kr.Markedet · 2000832.104 kr.Markedet · 2001705.852 kr.Markedet · 20021.009.260 kr.Markedet · 2003919.128 kr.Markedet · 20041.040.088 kr.Markedet · 20051.039.836 kr.Markedet · 20061.090.404 kr.Markedet · 20071.827.504 kr.Markedet · 20081.511.160 kr.Markedet · 20091.186.332 kr.Markedet · 20101.159.032 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 20121.552.236 kr.Markedet · 20131.004.724 kr.Markedet · 20141.238.496 kr.Markedet · 20151.234.884 kr.Markedet · 20161.745.436 kr.Markedet · 20171.432.620 kr.Markedet · 20181.960.644 kr.Markedet · 20191.359.792 kr.Markedet · 20201.688.400 kr.Markedet · 20212.028.180 kr.Markedet · 20222.159.976 kr.Markedet · 20232.554.944 kr.Markedet · 20242.045.652 kr.Markedet · 20252.427.684 kr.Markedet · 20262.359.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 7
9492 Blokhus		114 m²43 m05-10-20253.225.000 kr.28.289 kr./m²
Vangen 9
9492 Blokhus		122 m²85 m04-08-20263.240.000 kr.26.557 kr./m²
Quintusvej 28
9492 Blokhus		87 m²268 m09-02-20252.140.000 kr.24.598 kr./m²
Kryledalen 3
9492 Blokhus		85 m²612 m03-06-20253.300.000 kr.38.824 kr./m²
Granlien 7E
9492 Blokhus		84 m²733 m01-04-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Søren Petersvej 5
9492 Blokhus		82 m²609 m06-12-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Pirupshvarrevej 24
9492 Blokhus		82 m²793 m14-05-20252.480.000 kr.30.244 kr./m²
A. V. Laursensvej 3
9492 Blokhus		87 m²802 m23-07-20262.598.000 kr.29.862 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²344 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²344 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden