Vangen 7

Fritidshus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.909 kr/m².3.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 27.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.431.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	42 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	43 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	690 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	553 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	629 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	847 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	664 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	850 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	936 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	949 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu