Vangen 9

Fritidshus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.720 kr/m².3.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 27.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.267.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.240.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	42 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	85 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	630 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	667 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	1,1 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	73 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	1,2 km	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	668 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	885 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu