Vanggårdsvej 18, Andebølle

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².1.969.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle 5492 Vissenbjerg	178 m²	40 m	25-06-2026	1.497.500 kr.	8.413 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	133 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	163 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	1,5 km	08-09-2025	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	156 m²	2,1 km	04-08-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	2,8 km	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	2,3 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Assenbøllevej 38 5492 Vissenbjerg	174 m²	3,1 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	2,9 km	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	2,8 km	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu